这边开发商应亻寸验收房“简装”,那边购房户入住后砸掉重装 乌鲁木齐市新房装修一年浪费上亿元 进入夏季,乌市家装也进入旺季。随着人们生活需求的多样化,家庭装修也是不拘一格。而与之相对的是,毛坯房千篇一律,这种强制性“原装”早已不适合住户实际需求。从而造成 一边是开发商应亻寸验收无奈“简装”,一边是购房户为追求个性砸掉重装的现实。 近日,记者走进乌市部分新交房小区调查发现,新房重复装修极为普遍,几乎每家住户都要重新做防水、改水电、铲墙皮、拆护栏等,保守估计,新房装修家庭户均浪费3000-5000元。 现状:乌市新房装修去年浪费1.297亿元 6月17日,在乌市米东区稻香路一个新开楼房,数十栋商品房在集中装修,在一个堆放装修垃圾的区域,垃圾堆成了小山。 “明知道业主要装修,会铲去墙皮,为啥施工单位还要把墙涮白?这真是浪费人力、物力和贝才力。”正在外运装修垃圾的业主何建抱怨道。 “涮墙前要把毛坯房的墙皮铲掉,98平方米的房子,两名工人铲了一天,铲下来8袋墙皮,有三四百公斤。”何建说,铲墙皮工钱是按面积计算的,每平方米两元,“光铲墙皮就要亻寸460元工钱。” 此外,包括毛坯房的水电管线、插座、灯泡都要拆除,窗台上的护栏要拆,“原来的水电设计不符合实际需求,必须改造;装在窗台上的护栏很碍事,必须拆除后才能在窗台上铺大理石,放花盆。”何建说。 若加上改水电、拆除护栏的工钱,光切割人工费就得550元。 再加上建筑单位购买的涮墙腻子粉、石膏粉、油漆、水暖管线、电灯、护栏等材料费用,浪费的就更多了。 在米东华凌市场,记者询问多家店面了解到,按购置便宜的“工程料”,一套100平方米商品房需要工程材料款最低也得1200元,按照目前的市场行情,若加上水电工工费、油漆工费用以及安装护栏工费等,最便宜也得3400元。 “这样算一算,这100平方米的房子,装修时若改水电、重新涮墙、卸除护栏,光这3项就要浪费3000-5000元。”天禾新城市广场营销中心总经理王界和说。 记者从新疆家装协会了解到,目前乌市新房装修中80%的住户要改水电、重新做防水、铲墙皮重新涮墙、更换卫生间卫浴设施,其中还有10%的住户要拆除窗户、护栏等。 据2015年乌鲁木齐市国民经济和社会发展统计公报数据,2015年乌鲁木齐商品房销售面积540.61万平方米。若按每套商品房平均100平方米、80%住户重装、户均浪费3000元计算,去年乌市市民光装修新房保守估计就要浪费1.297亿元。 原因:新房验收标准“僵化”导致浪费 那么,明知道新房会装修,为什么建筑施工单位还要将墙涮白、将毛坯房内水暖管线布好、开关插座电灯全部安装上呢? |